Apartemen Kosong Disewakan, Okupansi Hotel Anjlok
Sabtu, 15 April 2017 22:28 WIB
JAKARTA (CAKAPLAH) - Maraknya fenomena alih fungsi apartemen yang disewakan harian atau mingguan berimbas negatif di bisnis perhotelan. Sejak tiga tahun terakhir, bisnis hotel non bintang terasa terpuruk.
Ketua Perhimpunan Hotel Non Bintang (PHNB) Sutrisno Iwantono mengungkapkan, selain pertumbuhan hotel baru yang tinggi, hotel-hotel dadakan di beberapa kota berperan besar menggerus tingkat okupansi hotel resmi. Bahkan, saat ini, apartemen-apartemen kosong hingga kamar tak terpakai di rumah pribadi bisa jadi hotel dengan mengandalkan aplikasi sebagaimana fenomena transportasi online.
"Ini kan tugas pemerintah melakukan penertiban. Ada banyak apartemen-apartemen kosong atau yang tidak laku itu sekarang dijadikan penginapan harian. Padahal mereka izinnya bukan hotel, tidak bayar pajak dan sebagainya," jelasnya di Jakarta, Sabtu (15/4/2017).
Iwantono mengeluhkan, hotel-hotel kecil bintang satu dan non bintang jadi sektor usaha yang paling terpengaruh penurunan okupansinya. Penurunan bahkan rata-rata sampai 30 persen sejak 2015 dan merata di banyak kota.
"Hotel-hotel kecil turun dari 20 sampai 30 persen, kayak di Bekasi itu banyak kamar hotel kosong. Keterisian hotel-hotel kecil ini sekitar 30 persen, kalau hotel yang besar-besar okupansinya masih bisa 60 persen," ujarnya.
Di sisi lain, pengusaha hotel harus menanggung setidaknya 21 persen beban pajak dan retribusi dari pendapatan kamar. Iwantono melanjutkan, beban semakin bertambah dengan adanya beberapa sertifikasi yang harus dipenuhi pengelola hotel.
Salah satu sertifikasi yang cukup memberatkan yakni sertifikasi standar usaha hotel yang mencakup sekitar 200 item yang harus dipenuhi pemilik hotel. Aturan tersebut sebenarnya sudah dikeluarkan sejak tahun 2014, namun banyak pengelola hotel yang belum sanggup memenuhinya.
"Sekarang ada aturan dikeluarkan untuk standar usaha hotel, kurang lebih 200 item yang harus dipenuhi ketika diperiksa. Nah kalau hotel-hotel kecil yang kamarnya 20-30 kamar sulit melakukan, buat hidup saja sudah susah," katanya.
Beberapa syarat yang harus dipenuhi tersebut di antara ketentuan layanan minimum, pengelolaan, fasilitas, taman, tempat parkir, sampai fasilitas laundry.
"Ini sulit dipenuhi misal parkir atau taman, tanah sekarang sulit dan sempit, itu susah dipenuhi hotel kecil. Atau laundry kalau misal jumlah kamar hanya 30 lebih efisien itu diserahkan ke outsourcing, kalau punya mesin laundry sendiri mahal investasinya," jelasnya.
Apalagi, syarat hotel harus miliki restoran sendiri sulit bagi hotel kecil itu sulit. Kadang harus pinjam dapur orang lain untuk disertifikasi.
"Karena memang ada tamu hotel yang tidak perlu sarapan hanya cukup menginap saja. atau lebih efisien kita pakai outsourcing menyediakan makan," demikian Iwantono.
Ketua Perhimpunan Hotel Non Bintang (PHNB) Sutrisno Iwantono mengungkapkan, selain pertumbuhan hotel baru yang tinggi, hotel-hotel dadakan di beberapa kota berperan besar menggerus tingkat okupansi hotel resmi. Bahkan, saat ini, apartemen-apartemen kosong hingga kamar tak terpakai di rumah pribadi bisa jadi hotel dengan mengandalkan aplikasi sebagaimana fenomena transportasi online.
"Ini kan tugas pemerintah melakukan penertiban. Ada banyak apartemen-apartemen kosong atau yang tidak laku itu sekarang dijadikan penginapan harian. Padahal mereka izinnya bukan hotel, tidak bayar pajak dan sebagainya," jelasnya di Jakarta, Sabtu (15/4/2017).
Iwantono mengeluhkan, hotel-hotel kecil bintang satu dan non bintang jadi sektor usaha yang paling terpengaruh penurunan okupansinya. Penurunan bahkan rata-rata sampai 30 persen sejak 2015 dan merata di banyak kota.
"Hotel-hotel kecil turun dari 20 sampai 30 persen, kayak di Bekasi itu banyak kamar hotel kosong. Keterisian hotel-hotel kecil ini sekitar 30 persen, kalau hotel yang besar-besar okupansinya masih bisa 60 persen," ujarnya.
Di sisi lain, pengusaha hotel harus menanggung setidaknya 21 persen beban pajak dan retribusi dari pendapatan kamar. Iwantono melanjutkan, beban semakin bertambah dengan adanya beberapa sertifikasi yang harus dipenuhi pengelola hotel.
Salah satu sertifikasi yang cukup memberatkan yakni sertifikasi standar usaha hotel yang mencakup sekitar 200 item yang harus dipenuhi pemilik hotel. Aturan tersebut sebenarnya sudah dikeluarkan sejak tahun 2014, namun banyak pengelola hotel yang belum sanggup memenuhinya.
"Sekarang ada aturan dikeluarkan untuk standar usaha hotel, kurang lebih 200 item yang harus dipenuhi ketika diperiksa. Nah kalau hotel-hotel kecil yang kamarnya 20-30 kamar sulit melakukan, buat hidup saja sudah susah," katanya.
Beberapa syarat yang harus dipenuhi tersebut di antara ketentuan layanan minimum, pengelolaan, fasilitas, taman, tempat parkir, sampai fasilitas laundry.
"Ini sulit dipenuhi misal parkir atau taman, tanah sekarang sulit dan sempit, itu susah dipenuhi hotel kecil. Atau laundry kalau misal jumlah kamar hanya 30 lebih efisien itu diserahkan ke outsourcing, kalau punya mesin laundry sendiri mahal investasinya," jelasnya.
Apalagi, syarat hotel harus miliki restoran sendiri sulit bagi hotel kecil itu sulit. Kadang harus pinjam dapur orang lain untuk disertifikasi.
"Karena memang ada tamu hotel yang tidak perlu sarapan hanya cukup menginap saja. atau lebih efisien kita pakai outsourcing menyediakan makan," demikian Iwantono.
Editor | : | Jef Syahrul |
Sumber | : | RMOL.co |
Kategori | : | Ekonomi |
Untuk saran dan pemberian informasi kepada CAKAPLAH.com, silakan kontak ke email: redaksi@cakaplah.com
Berita Terkait
Kamis, 20 Oktober 2022 21:37 WIB
Siap-siap! BI Bisa Naikkan Suku Bunga hingga 5 Persen
Senin, 14 November 2022 19:02 WIB
Komisi III Minta Pemprov Riau Fokus Pemulihan Ekonomi
Kamis, 11 Agustus 2022 12:04 WIB
BPS Catat Perekonomian Riau Triwulan II Tumbuh 4,88 Persen
Jum'at, 20 Januari 2023 11:39 WIB
Inflasi Riau Tinggi, Gubernur Minta OPD Buat Langkah Kongkret
Jum'at, 24 Februari 2023 22:27 WIB
Pemprov Riau Siapkan Enam Cara untuk Intervensi InflasiĀ
Sabtu, 03 Desember 2022 13:36 WIB
Perekonomian Pekanbaru Membaik, Pembinaan UMKM terus Digalakkan
Rabu, 30 November 2022 17:05 WIB
Yakin Riau Tak Terlalu Terdampak Resesi Global 2023, Gubri: Apalagi Kalau PI Blok Rokan Rp1 Triliun CairĀ
Sabtu, 08 Oktober 2022 19:04 WIB
Bulan Inklusi Keuangan Riau Expo 2022 Dukung Pemulihan Ekonomi Nasional
Senin, 19 Desember 2022 14:50 WIB
Akan Bertemu Menko Perekonomian, Gubernur Syamsuar Harap Ada Kejelasan Soal DBH Sawit
Jum'at, 05 Maret 2021 21:17 WIB
Pulihkan Ekonomi, Pemerintah Optimalkan Peluang Peningkatan Ekspor
Jum'at, 19 Agustus 2022 16:52 WIB
Tinjau Operasi Pasar di Kandis, Gubri: Ini Upaya Tekan Inflasi
Sabtu, 31 Desember 2022 19:11 WIB
PPKM Dicabut, Pj Walikota Pekanbaru Optimis Ekonomi Menggeliat
Sabtu, 16 Januari 2021 18:58 WIB
Dukung Pemulihan Ekonomi Nasional, BI Lanjutkan Stimulus Kebijakan Moneter di 2021
Selasa, 29 November 2022 09:37 WIB
Persoalan Ekonomi Jadi Sebab Utama Istri Gugat Cerai para Suami di Riau
Selasa, 09 Februari 2021 13:11 WIB
Airlangga Hartarto Sampaikan Strategi Jitu Jaga Pertumbuhan Ekonomi
Kamis, 16 September 2021 19:04 WIB
Pekanbaru dan Dumai Terima Trofi dan Sertifikat TPID Award 2021
Jum'at, 26 Februari 2021 23:37 WIB
Menko Airlangga Hartarto: Kebijakan Mandatori B30 Stabilkan Harga Sawit
Senin, 13 Juli 2020 18:18 WIB
Khusus Juli, CDN Riau Hadirkan Promo Bertajuk Juara Untung Lincah dan Irit
Senin, 06 April 2020 16:37 WIB
Ekspor Riau Bulan Februari Naik 4,28 Persen
Senin, 27 Juni 2022 22:35 WIB
DPR Minta Subsidi BBM Hingga Listrik 450 VA Tetap Masuk Program Prioritas Pemerintah
Rabu, 16 November 2022 15:21 WIB
Perang Rusia - Ukraina akan Pengaruhi Ekonomi Indonesia di 2023
Sabtu, 09 Januari 2021 18:51 WIB
Tiongkok Negara Pemasok Impor Non Migas Terbesar ke Riau
Rabu, 30 Juni 2021 16:22 WIB
Impor Riau Bulan Mei Naik 5,39 Persen
Rabu, 22 Desember 2021 17:48 WIB
Impor Non Migas Terbesar Riau Berasal dari Tiongkok
Selasa, 06 Desember 2022 10:13 WIB
BPS: Inflasi Tahunan Riau 5.89 Persen pada Bulan November
Kamis, 03 Februari 2022 16:05 WIB
BI: Inflasi Riau di Bulan Januari Masih di Level Terkendali
Kamis, 03 Februari 2022 16:35 WIB
Masih Pandemi, Pemerintah Tetapkan Perpanjangan Insentif Pajak
Kamis, 10 November 2022 09:41 WIB
BPS: Perekonomian Riau Tumbuh 4,63 Persen
Sabtu, 22 Oktober 2022 13:12 WIB
2023, Gedung RCH Digunakan untuk Promosi Produk Ekonomi Kreatif
Rabu, 30 November 2022 22:15 WIB
BI: Pertumbuhan Ekonomi Riau Sangat Kuat Selama Tahun 2022
Jumat, 29 September 2023
Komisi II Usul Kementerian ATR/BPN dan KLHK Kolaborasi Selesaikan Redistribusi Tanah
Jumat, 29 September 2023
Setjen DPR Berikan Perhatian Terhadap Pensiunan Melalui P3S
Kamis, 28 September 2023
TikTok Shop Cs Dilarang, Ketua DPR Berharap Aturan Baru Ciptakan Keseimbangan Pasar Digital dan Konvensional
Kamis, 21 September 2023
Ancaman DBD Meningkat, Puan Dorong Sosialisasi Masif Tekan Risiko Kematian
Berita Pilihan
Selasa, 26 April 2022
DPRD Dukung Pemprov Riau Tindak Tegas PKS Nakal, Kalau Melanggar Cabut Izin !
Selasa, 26 April 2022
Polemik Rotasi AKD DPRD Riau, Sugeng Pranoto: Hari Kamis Paripurna
Selasa, 26 April 2022
Sikapi Turunnya Harga Sawit di Riau, Ini Upaya Gubri
Selasa, 26 April 2022
CPNS dan PPPK Baru di Rohul Dipastikan Tak Terima THR, Ini Sebabnya...
Selasa, 26 April 2022
Sambut Mudik Lebaran, HK Operasikan 2 Ruas JTTS, Termasuk Tol Pekanbaru-Bangkinang
Senin, 28 Maret 2022
Ibu Muda Ini Ditangkap Polisi Usai Simpan Narkotika di Kandang Anjing
Minggu, 27 Maret 2022
Polda Riau Tingkatkan Kasus Jembatan Selat Rengit Meranti ke Penyidikan
Selasa, 26 April 2022
PPKM Level 2 Kota Pekanbaru Berlanjut hingga 9 Mei
Selasa, 26 April 2022
Parisman: 10 Tahun Visioner yang Menenggelamkan Pekanbaru
Topik
Selasa, 07 November 2023
Riau Terima Penghargaan Bhumandala Award 2023
Senin, 12 Desember 2022
Kapolda Riau Resmikan Kantor Pelayanan Terpadu Polres Rohil di Bagansiapiapi
Selasa, 08 Januari 2019
Penerimaan Pajak Air Tanah Pekanbaru 2018 Meningkat
Minggu, 06 Januari 2019
Mega Training 'Magnet Rezeki'
Minggu, 02 Juni 2024
PKD se-Kecamatan Pekanbaru Kota Resmi Dilantik, Yandi : Jaga Integritas
Sabtu, 01 Juni 2024
M Arsya Fadhillah Terpilih Aklamasi Jadi Ketum BPC HIPMI Kabupaten Bengkalis
Sabtu, 01 Juni 2024
MODENA Hadirkan Berbagai Produk Unggulan di SKY HOME Elektronik di Bagan Batu
Sabtu, 01 Juni 2024
Aryaduta Pekanbaru Hadirkan Makanan Khas Sumatera Barat dalam Program Sap7a Rasa
Rabu, 22 Mei 2024
Budaya 'Tumpuk Tengah', Kebiasaan Baik yang Viral di Media Sosial
Rabu, 22 Mei 2024
Sejarah Vape Pertama di Indonesia dan Perkembangannya
Minggu, 07 April 2024
Pererat Silaturahmi, Siwo PWI Riau Gelar Buka Bersama BJB dan PSSI
Kamis, 04 April 2024
5 Ide Resep Masakan Pakai Rice Cooker, Cocok untuk Anak Kos!
Kamis, 02 Maret 2023
Wadah Menyalurkan Bakat, Ketua DPRD Riau Yulisman Hadiri Festival Musik Akustik di SMA Negeri 1 Pasir Penyu Inhu
Rabu, 01 Maret 2023
Rapat Paripurna, DPRD Provinsi Riau Umumkan Reses Masa Persidangan I Tahun 2023
Selasa, 28 Februari 2023
Kunjungi Kemendikbud, Komisi V DPRD Riau Bahas Persoalan PPDB
Kamis, 23 Februari 2023
Disdik Gelar Pelatihan Penguatan Profil Pelajar Pancasila Bagi Guru SD Se-Kota Pekanbaru
Selasa, 28 Mei 2024
5 Rekomendasi Laptop Lenovo 5 Jutaan, Cocok untuk Pelajar!
Jumat, 17 Mei 2024
Topup Diamond FF Murah Solusi Hemat untuk Gamer Free Fire
Jumat, 17 Mei 2024
Top Up PUBG untuk Pemula: Panduan Lengkap dan Langkah-Langkah Mudah
Kamis, 25 April 2024
Rekomendasi HP Samsung Terbaik di Harga 2 Jutaan, Apa Saja?
Selasa, 28 Mei 2024
Solusi Chatbot WhatsApp untuk Industri Kesehatan dan Layanan Medis
Selasa, 21 Mei 2024
Tips Memilih Klinik Gigi yang Tepat untuk Anda dan Keluarga
Kamis, 18 April 2024
Ini Dia Manfaat Merawat Gigi, Yuk, Kunjungi Klinik Gigi Terdekat Sekarang!
Kamis, 22 Februari 2024
Pemula di Dunia Yoga? Inilah Panduan Cara Memilih Matras Yoga yang Tepat
Sabtu, 01 Juni 2024
Dua Anak Riau Raih Gelar Sarjana di Kota Para Wali, Yaman
Kamis, 30 Mei 2024
Tingkatkan Kolaborasi Akademik dan Inovasi Internasional FT UMRI Kunjungi Universiti Teknikal Malaysia Melaka
Rabu, 29 Mei 2024
UIR Gelar Student Fair, Bantu Calon Mahasiswa Pilih Prodi
Minggu, 26 Mei 2024
ADP Peringati Harlah Ke-3, Transformasi dan Kontribusi bagi Dunia Akademik
Rabu, 03 Mei 2023
Kompilasi Semarak Silaturahmi Satu HATI, CDN Bangkinang Santuni Anak Yatim
Rabu, 05 April 2023
Safari Ramadan, PT Musim Mas Salurkan Paket Sembako untuk Anak Yatim dan Fakir Miskin
Selasa, 04 April 2023
Telkomsel Siaga Rafi Sumbagteng Salurkan CSR untuk Panti Jompo bersama Dompet Dhuafa Riau
Jumat, 03 Maret 2023
Tingkatkan Kesehatan dan Budaya Lokal, Bank Mandiri Serahkan Bantuan ke Posyandu dan Grup Rebana
Jumat, 09 Februari 2024
Lika-liku 7 Perjalanan Asmara Ayu Ting Ting hingga Tunangan dengan Anggota TNI
Minggu, 28 Januari 2024
Huh Yunjin Bak Sehati Dengan Han So Hee Kala Cuma Pakai Dalaman Di Trailer LE SSERAFIM
Sabtu, 27 Januari 2024
Gigi Hadid dan Bradley Cooper Tak Sungkan Perlihatkan Kemesraan
Rabu, 24 Januari 2024
Park Ji-hyun Ungkap Persiapan Membinangi Drama Terbarunya
Terpopuler
01
Sabtu, 01 Juni 2024 11:40 WIB
Mulai Hari Ini Tarif Parkir Pasar Tradisional Pekanbaru Rp1.000, Jangan Mau Bayar Lebih
02
Selasa, 28 Mei 2024 19:17 WIB
Kunker ke Riau, Presiden Dijadwalkan Resmikan Jalan Tol Bangkinang-XIII Koto Kampar
03
Rabu, 29 Mei 2024 16:41 WIB
Segerakan Ganti Rugi, IPAL Data Semua Warga Terdampak Proyek
04
Senin, 27 Mei 2024 20:33 WIB
Rencana Relokasi Bandara SSK II Pekanbaru ke Siak, Bupati Alfedri Bilang Begini
05
Selasa, 28 Mei 2024 19:51 WIB
30 Peserta Lulus Seleksi Administrasi Asesmen 4 Jabatan Eselon II Pemprov Riau, Ini Nama-namanya
Foto
Rabu, 09 Oktober 2019
Jadi Pimpinan DPRD Siak Dari Partai PAN, Ini Sosok Fairuz
Rabu, 09 Oktober 2019
Indra Gunawan Akan Berjuang Untuk Masyarakat dan Loyal Terhadap Partai
Rabu, 09 Oktober 2019
Ternando Jadi Anggota DPRD Siak Termuda dan Suryono Terpilih Dengan Suara Terkecil
Rabu, 09 Oktober 2019
Reaksi Pimpinan DPRD Siak Terkait PTPN V Buang Limbah Sembarangan
Senin, 14 Agustus 2023
Pengurus Masjid Nurul Ikhlas Kubang Minta Tunjuk Ajar ke Wagubri
Sabtu, 12 Agustus 2023
Gebyar Kandis Bersholawat Bakal Dihadiri Ribuan Jemaah NU
Senin, 31 Juli 2023
Mualaf Riau Butuh Pembinaan, Begini Caranya...
Sabtu, 29 Juli 2023
Mantan Wawako Pekanbaru, Ayat Cahyadi Turut Saksikan Pengukuhan Pengurus Masjid Al-Hamidah Rejosari
Selasa, 30 April 2024
Kepala BKPSDM Pekanbaru Ucapkan Selamat Atas Penabalan Gelar Adat Kepada Kajati Riau
Senin, 29 April 2024
Kepala BKPSDM Pekanbaru Apresiasi Pekanbaru Juara Umum Gelaran MTQ Tingkat Provinsi Riau
Senin, 29 April 2024
Sekretaris Dinas LHK Kota Pekanbaru Hadiri Rapat SABER Pungli 2024
Jumat, 26 April 2024
Penerimaan CPNS dan PPPK Pekanbaru Dapat Persetujuan Prinsip dari Kemenpan RB
Indeks Berita